《灌云經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北部片區(qū)產(chǎn)業(yè)園控制性詳細規(guī)劃》公示（批前）

項目名稱：灌云經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北部片區(qū)產(chǎn)業(yè)園控制性詳細規(guī)劃

設(shè)計單位：連云港市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計咨詢有限公司、江蘇省東圖城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計有限公司

此規(guī)劃公示為批前公示，若有意見，請于公示期間將書面材料送交下車鎮(zhèn)人民政府。

公示時間：2021年11月18日至2021年12月17日

聯(lián)系（監(jiān)督）電話：88106880。

一、規(guī)劃背景

為適應(yīng)灌云經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北部片區(qū)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展要求，促進土地資源的集約節(jié)約和高效利用，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的要求，在《灌云縣國土空間規(guī)劃近期實施方案》、《灌云縣下車鎮(zhèn)總體規(guī)劃(2013—2030)》的指導(dǎo)下編制《灌云經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北部片區(qū)產(chǎn)業(yè)園控制性詳細規(guī)劃》。

二、規(guī)劃范圍

灌云經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北部片區(qū)產(chǎn)業(yè)園位于灌云縣城北部，北至沈海高速、西至鹽河、南至石羊溝、東至四五河，總用地面積6.19平方公里。

三、規(guī)劃定位

北部產(chǎn)業(yè)園作為灌云一區(qū)多園組成部分，承擔(dān)縣域?qū)用娈a(chǎn)業(yè)發(fā)展訴求，將建設(shè)成為“灌云北部重要產(chǎn)業(yè)發(fā)展片區(qū)”，以新能源、新材料、裝備制造、紡織等產(chǎn)業(yè)作為主導(dǎo)，打造產(chǎn)城融合、配套完善的綜合產(chǎn)業(yè)發(fā)展片區(qū)。

四、規(guī)劃布局

規(guī)劃形成“一心、兩軸、四區(qū)”的總體空間結(jié)構(gòu)，“一心”即位于片區(qū)中央的綜合服務(wù)核心；“兩軸”即片區(qū)中部東西向的文化景觀軸以及南北向沿隆盛大道形成的空間發(fā)展軸；“四區(qū)”包括文化商貿(mào)區(qū)、宜居生活區(qū)、工業(yè)發(fā)展區(qū)以及物流發(fā)展區(qū)四個功能分區(qū)。

規(guī)劃區(qū)用地以工業(yè)用地為主，居住用地和公共服務(wù)設(shè)施用地為輔，在現(xiàn)狀基礎(chǔ)上，考慮片區(qū)發(fā)展實際需求，重點完善文體、學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)等公共服務(wù)設(shè)施，完善片區(qū)配套。

附件：07-空間功能結(jié)構(gòu)圖.jpg

附件：08-用地規(guī)劃圖20211114.jpg