一、規劃背景

《灌云縣東部城區控制性詳細規劃（2010-2030）》（簡稱“原控規”）自實施以來，對東部城區城市建設和經濟社會起到了積極作用。近年來，由于上位規劃發生了修改，重大建設項目進行了調整，部分規范標準發生了改變，規劃實施情況也有所變化,原控規已不能更好地指導城市建設。為推進項目建設并對未來發展做好預控指引，合理引導東部城區的城市建設與規劃管理，啟動《灌云縣東部城區控制性詳細規劃及城市設計》編制的相關工作。

二、范圍

該項目位于灌云縣東部，規劃范圍東至連淮鐵路，南至六里河，西至鹽河東岸，北至東門河，總規劃面積約11.4平方公里。連淮鐵路以東為研究范圍，研究面積約1.1平方公里。

三、規劃主要內容

《灌云縣東部城區控制性詳細規劃及城市設計》基于實現“高鐵新城、灌云新核、活力新區”的規劃定位，緊抓高鐵發展機遇，以伊云湖為核心，人民路為綜合服務軸，打造集商務商貿、旅游集散、生態宜居為一體的城市綜合型示范新區。空間上形成“一軸引領、四心璀璨、水脈綠廊”的總體空間結構，同時結合城市主要道路打造景觀廊道，塑造宜居生活，充分結合綠色海綿城市理念，構建生態園林城市。

設計單位：江蘇省建筑設計研究院有限公司

公示時間：自2021年1月27日至2021年2月26日止；

聯系（監督）電話：0518-88857773；

此規劃公示為批前公示，若有意見，請于公示期間將書面材料送交灌云縣自然資源和規劃局空間規劃科。本材料是為方便公眾了解規劃方案，提出反饋意見而制作的參考性文件，不作為法律文件使用，法定規劃以最終批復的規劃成果為準。

　

灌云縣自然資源和規劃局

2021年1月27日

附件：灌云縣東部城區控制性詳細規劃土地利用規劃圖