江蘇德品置業有限公司：

你單位關于《雲樾東方西苑（GYJ2023-7號-東城區15號地塊）項目的請示》及相關材料已收悉。經研究，現批復如下：

一、根據你單位上報的材料，原則同意你單位實施雲樾東方西苑（GYJ2023-7號-東城區15號地塊）項目。

項目代碼：2308-320723-89-01-335196。

二、項目建設地點位于灌云縣人民東路北側、泰山路西側。

三、項目占地面積52796平方米，總建筑面積157864.61平方米，其中計容總建筑面積116130.51平方米，非計容總建筑面積41734.10平方米。主要建設18棟住宅樓108052.37平方米，商業用房6783.87平方米，配套用房1294.27平方米（其中：物業服務用房688.51平方米，托兒所225.10平方米，社區居家養老服務用房283.94平方米，消防控制室36.72平方米，門衛室及其他60平方米）及停車場等設施，建筑容積率不低于1.8不高于2.2，建筑密度不高于28%，建筑限高54米，綠地率不低于30%。

四、項目總投資70350萬元，全部資金由建設單位自籌。

五、根據《招標投標法》和《必須招標的工程項目規定》

（國務院2018年第16號令）等規定，請根據國家和省有關法律法規開展招標工作。

六、本核準文件有效期限為2年，自發布之日起計算。在核準文件有效期內未開工建設項目的，應在核準文件有效期屆滿30日前向我委申請延期。項目在核準文件有效期內未開工建設也未申請延期的，或雖提出延期申請但未獲批準的，本核準文件自動失效。

灌云縣行政審批局

2023年8月31日