書香置業灌云有限公司：

你單位關于《書香·伊雲灣建設項目的變更請示》及相關材料已收悉。經研究，現批復如下：

一、因勝利路橋改造工程項目實施需要，原則同意你單位變更書香·伊雲灣建設項目。

項目代碼：2101-320723-89-01-141019。

二、項目建設地點位于縣城勝利路北側、鹽河東側。GYJ2020-11號（原旋耕機廠西側地塊）。

三、原批復項目占地34363平方米，其中：商服用地1718.15平方米，住宅用地32644.85平方米。總建筑面積約95354.5平方米，其中：地上計容建筑面積75525.56平方米，地上不計容建筑面積1892.94平方米，地下不計容建筑面積17936平方米。主要建設3棟18層住宅、2棟1+16層住宅、4棟6層住宅和1棟2層配套用房。建筑容積率不高于2.20不低于2，建筑限高54米，建筑密度不高于29%，綠地率不低于35%。 現變更為項目總用地面積31630㎡（約47.44畝），為居住用地可兼容商業服務業設施用地，項目總建筑面積86474.04平方米，主要包括2棟18層住宅、1棟1+16層住宅、1棟1+9層住宅、1棟6層住宅和1棟2層配套用房。

四、項目總投資約46453萬元，全部資金由建設單位自籌。

五、項目原批復灌行審服〔2021〕3號文其它建設內容不變。

2021年6月10日

灌云縣行政審批局